Appartement à louer 4 pièces 86,15 m2 Haguenau

EXCLUSIVITE - DUPLEX, Balcon, cave A louer : découvrez cet appartement de 4 pièces de 86,15 m2 habitable et 96m2 au sol. Il offre trois chambres, une cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), une belle pièce de vie de 24m2, une salle de bains et deux toilettes (rdc et étage). Chauffage individuel au gaz. Une terrasse couverte de 19,46 m2, une remise et une cave sont associés à cet appartement. Il est situé dans une petite résidence datant de 1948. Le bâtiment comporte deux étages. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, on trouve la gare Haguenau à proximité. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes. Un marché a lieu toutes les semaines (proche Hall aux Houblons. Un parking gratuit est situé à deux pas de l'immeuble. Bien disponible de suite. Ce grand appartement est à louer pour 880 euros/mois charges comprises (dont 90 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 790 euros est demandé. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie E tous les deux, respectivement de 265 kWh/m2/an et de 58 Kg CO2/m2/an. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Loyer mensuel 790 euros - Charges locatives 90 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 853 euros dont 258 euros d'honoraires d'état des lieux.