2 P en rez-de-chaussée surélevé à Marienthal proche Haguenau avec terrasse et cave

2 P en rez-de-chaussée surélevé à Marienthal proche Haguenau avec terrasse et cave

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET CAVE 

À louer : dans le quartier Museau-Marienthal, venez découvrir à HAGUENAU (67500) cet appartement de 2 pièces de 31,02 m². Il est exposé à l'est et aménagé comme suit : une entrée donnant sur le séjour, une chambre de 9 m² avec placard et une salle d'eau avec W.C. entièrement rénovée en décembre 2022. Il compte une terrasse couverte sans vis-à-vis. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz (chauffage collectif avec sous-compteurs).

Cet appartement dispose d'une cave. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage remplacés en janvier 2023.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 80.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, il y a la gare Marienthal à moins de 10 minutes à pied. On trouve trois restaurants, une boulangerie, trois commerces et un bureau de poste à proximité du logement.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 499 € CC, avec 80 € de provision sur charges incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, les ordures ménagères et l'électricité des parties communes. Un dépôt de garantie de 419 € est demandé.

L'appartement sera disponible le 1 septembre.

Avec des valeurs respectives de 326 kWh/m²/an et 68 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 806 € et 1 090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

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